عقارات للبيع في سيليا

فيلا للبيع سيليا العاصمة الإدارية
اسم يلمع في العاصمة الإدارية، فهو مشروع سكني متكامل الأركان، حيث يجمع بين الرفاهية والسكن الراقي، celia new capital من باكورة أعمال مجموعة طلعت مصطفى القابضة للتطوير العقاري الغنية عن التعريف، يكفي أن يقترن اسمها بأي مشروع عقاري فيكن بمثابة ختم الجودة لذلك المشروع، لذلك يُعد كمبوند سيليا العاصمة الادارية الاستثمار الأفضل لبناء مستقبل مشرق. 

موقع سيليا طلعت مصطفى
يقع كومباوند سيليا في مكان مميز للغاية في قلب العاصمة الإدارية، بالقرب من الحي الحكومي الذي يضم المقرات الحكومية و الوزارات، ومقر البرلمان المصري، بالإضافة إلى قربه من فندق الماسة، وحي المعارض، وكاتدرائية السيدة العذراء، ومسجد الفتاح العليم، ودار الأوبرا، وأيضًا مطار العاصمة الجديدة.

أيضًا يتميز بالتمركز بين الطرق الرئيسية الأبرز، فيقترب من محور الشيخ محمد بن زايد، والطريق الدائري، وذلك لسهولة الوصول إلى مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ومدينة بدر و مدينتي، ومطار القاهرة الدولي، ومدينة المستقبل، وتفصله عن العين السخنة والسويس مسافة 60 ك/م.

كما يمتاز موقع المشروع بإطلالة مباشرة على منطقة النهر الأخضر، والتي تعد أطول حديقة مركزية في العالم حيث يصل طولها إلى 800 ك/ م.

تصميم سيليا العاصمة الادارية
طلعت مصطفى العاصمة الادارية الجديدة سيليا تحمل تصميم رائع من تنفيذ الشركة الأمريكية الأصل HHCP، والتي تمتلك مجموعة من الكفاءات والخبرات الهندسية المتقدمة، فتم تقسيم الكمبوند إلى ثلاث أجزاء، جزء شرقي مخصص للشقق السكنية، وجزء غربي للفلل.

وجزء أوسط أطلق عليه اسم (القرية)، حيث يضم كافة المنشاءات التابعة للقطاع التجاري والترفيهي والتعليمي، ويعمل هذا التقسيم على فرض حالة من الهدوء لسكان الوحدات، والبعد عن أي مسببات للتلوث السمعي والضوضاء، بالإضافة إلى أنه تم إنشاء خمس بوابات رئيسية، وعدد من البوابات الثانوية، حيث يتم الوصول المباشر للوحدات. 

مساحة كمبوند سيليا
تم إنشاء الكمبوند على أرض مساحتها 500 فدان، وذلك لاستيعاب بناء وإنشاء المراحل المختلفة من المشروع، وتم تخصيص 40 فدان لإقامة المرحلة الأولى من المشروع، على أن يتم تقسيم تلك المساحة الشاسعة بين أرض لإقامة العقارات السكنية، وبين مساحة أخرى لإنشاء وتنمية الغطاء الأخضر، والجزء المتبقي من المساحة مخصص لبناء المرافق والملحقات المتنوعة. 

مساحة وحدات سيليا العاصمة الادارية
تتنوع مساحة الوحدات بين شقق سيليا العاصمة الادارية وبين الفلل، وذلك لإرضاء الرغبات المتباينة للمستثمرين والملاك، فنجد الآتي: 

تم تخصيص الجانب الغربي من المشروع لإقامة فلل سكنية، لتشمل الفلل جميع الأنظمة السكنية، من فلل مستقلة لمحبين الخصوصية، وتم إنشاء فلل بنظام السكن المتطور توين هاوس (فلل ثنائية)، أيضًا تم تنفيذ فلل بنظام السكن البريطاني والمعروف باسم تاون هاوس (فلل متصلة)، وتبدأ المساحة من 190 م2 للوحدات الصغيرة، ومساحة متوسطة 259 م2 للتوين هاوس، ومساحات كبيرة تصل إلى 341 م2.

وتخصيص الجانب الشرقي من المشروع لبناء الشقق السكنية، حيث تتباين نماذج شقق مشروع سيليا العاصمة الإدارية الجديدة فيما بينها، لتضم أنظمة سكن مختلفة مثل شقق الدوبلكس والبنتهاوس، والاستوديوهات، والتي تبدأ المساحة بها من 77 م2 للوحدات الصغيرة، وشقق متوسطة مكونة من ثلاث غرف رئيسية مساحتها 125 م2، وشقق كبيرة مساحتها 174 م2.

https://realestate.eg/ar/listings/145-residential-in-new-administrative-capital-celia-compound-talaat-moustafa?compound=145&location=6